历史秘闻
今天房价到底有多高,看看历史上房价收入比
今天房价到底有多高?最新数据显示北京住宅成交均价为35775元/平方米,小编粗略估计京沪深的住宅市值很可能已超过70万亿元,而当今深沪港三地上市公司市值之和也仅仅70万亿。
今天的房价,有些人辛辛苦苦一辈子,只够在一线城市买个厕所;对照手中的工资条,一辈子不吃不喝买不起房的也大有人在!历史上各朝各代的房价收入比如何呢,我们来看看古人的幸福生活指数。
汉朝,普通公务员两三年就可以买房。东汉末期,汉中城内的房舍价格为2--7万钱一处,据《后汉书·百官志》记载,东汉等级最低的公务员每年能领到96斛米,折合9600钱,这样的年薪两三年积攒下来买一套普通房舍大概不成问题。
唐朝40万可买别墅。唐玄宗时期,碑文上有类似记载:占地2.9亩的别墅,拍卖成交价138贯,折合13.8万文(玄宗年间1文铜钱的购买力相当于人民币3块)。唐正三品京官年收入相当于现今百万元以上;白居易任江州司马(五品官)时,月俸四五万(相当于现在的一万五千元)。这样看来,唐朝公务员靠工资买房还是不成问题的。
宋朝就比较苦逼了,普通公务员买房需要261年。宋徽宗年间首都开封的普通住宅标价9400贯。当时朝廷雇人抄写书籍,每月能挣3500文,相当于3贯多一点。这位公务员临时工要在开封买一所普通住宅,得攒钱261年才行。即便是苏东坡、苏辙这样的朝廷大员,买房也发愁,苏辙曾有诗云:”我老未有宅,诸子以为言”(到老没买房,儿女都抱怨)。
明清:明朝攒房钱需十年 清代只需两三年。明代买房也不是件易事,当时小户型需要三四千两银子。而当时的县令(从七品公务员),每年薪水三百五十两左右。县长买房,也需要十几年才能攒够房钱。到了清朝,一个七品官的年薪为90两,当时新街口附近的房子85两。同样品级的公务员,清朝官员大概两年收入就能在京城买房了。
民国,房价最便宜。民国四年(1915年),北京阜成门四合院瓦房十一间,售价一百五十块大洋。民国十六年,宣武门四合院瓦房十八间,售价两千五百块大洋,民国廿五年编修的《高唐县志》有如下记载:“县长薪金月支250元”。对比当时的公务员收入,民国房价堪称史上最便宜的房价。
京沪深房价,曾经奇迹,现在仍是奇迹,而我们正是奇迹的见证者。
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